1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
20.3万円/㎡
前年比-3.6%
富山市
17.0万円/㎡
前年比-19.1%
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信開ベルシー稲荷元町
富山県富山市稲荷元町三丁目
富山地方鉄道本線 / 稲荷町駅 徒歩9分
1994年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,608万円
18.2万円/㎡
464
1,226
1,989
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,608万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,989万円
13.9万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
信開ベルシー稲荷元町
1,500万円（17.0万円/㎡）/ 7階 / 88.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,500万円 | 17.0万円 | 7階 | 88.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,749万円 | 25.9万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 1,499万円 | 22.2万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 1,480万円 | 23.2万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,600万円 | 18.1万円 | 7階 | 88.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,170万円 | 13.4万円 | 4階 | 87.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,298万円 | 14.9万円 | 4階 | 87.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 15.9万円 | 4階 | 87.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は16.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,500万円 | 17.0万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス新富山 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅6分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 安野屋駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | すずかけハイツ 富山市西四十物町 | 大手モール駅5分 | 1,430万円 | 15.5万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/28 | DOM 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/21 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 1,239万円 | 18.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 信開アーバンシティキングス 富山市窪新町 | 稲荷町駅16分 | 960万円 | 14.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/26 | ドミネ・アヴェニール 富山市太田口通り一丁目 | 上本町駅2分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス雪見橋 富山市向川原町 | 荒町駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 信開ベルシー泉町 富山市泉町一丁目 | 荒町駅9分 | 1,249万円 | 18.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティサンモリス 富山市太郎丸西町一丁目 | 西中野駅12分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション富山清水町 富山市清水町一丁目 | 中町西町北駅10分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンピア清水 富山市清水町三丁目 | 不二越駅11分 | 1,150万円 | 14.7万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 信開クレベール黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 黒瀬[富山]駅3分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.7㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/28 | 信開ガーデンコート栄町 富山市栄町二丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 106.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/20 | ウェルシィ上冨居 富山市問屋町一丁目 | 新庄田中駅9分 | 1,488万円 | 19.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/14 | プチ・メゾン 富山市掛尾町 | 南富山前駅22分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 信開ベルシー大町 富山市大町 | 南富山駅11分 | 1,640万円 | 16.1万円 | 101.87㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | アパガーデンコート山室 富山市山室 | 大泉駅18分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で3.6%下落、富山市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は富山市の平均と比較して0%割安です。